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车位租赁转让合同协议书(2024版)
合同编号:__________
车位租赁转让合同协议书(2024版)
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条车位基本情况
1.1车位位于_______,的车位编号为_______。
1.2车位的面积为_______平方米。
1.3车位的现状为_______(空置/已占用)。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,乙方有权按照甲方的合理要求续租。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应在每月的第一个工作日,将上一个月的租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式为_______(现金/转账/其他方式)。
第四条转让事项
4.1甲方同意将其车位使用权转让给乙方,乙方接受甲方的转让。
4.2转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.3乙方应在合同签订之日起_______日内,将转让款支付给甲方。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权使用甲方转让的车位,但必须遵守相关的法规和管理规定。
5.2乙方应在使用车位时,遵守停车场的管理制度,不得损坏车位及停车场设施。
5.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用。
5.4乙方应按照合同约定的期限支付租金和转让款。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应保证车位的合法性和使用权,不得干涉乙方的正常使用。
6.2甲方应在合同约定的期限内,接受乙方支付的租金和转让款。
6.3甲方应在合同约定的期限内,将车位的使用权转让给乙方。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金和转让款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定转让车位的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出租方):
(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(承租方):
(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1甲方承诺:甲方保证所转让的车位使用权合法、有效,不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用车位过程中产生纠纷,甲方应承担全部责任。
1.2甲方义务:甲方应在合同约定的期限内,将车位的使用权转让给乙方,并协助乙方办理相关手续。
1.3甲方权利:甲方有权要求乙方按约定支付租金和转让款。如乙方未按约定支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时
2.1乙方承诺:乙方保证所支付的租金和转让款来源合法,如因乙方原因导致甲方遭受损失,乙方应承担全部责任。
2.2乙方义务:乙方应在合同约定的期限内,按约定支付租金和转让款。
2.3乙方权利:乙方有权使用甲方转让的车位,并有权按照甲方的合理要求续租。
三、当有第三方中介时
3.1第三方中介义务:中介方应保证其所提供的信息真实、准确,如因中介方原因导致甲乙双方产生纠纷,中介方应承担全部责任。
3.2第三方中介权利:中介方有权按约定收取中介费,并有权要求甲方和乙方支付其他相关费用。
3.3甲方和乙方的义务:甲方和乙方应配合中介方完成车位转让手续,并按约定支付中介费等相关费用。
3.4甲方和乙方的权利:甲方和乙方有权要求中介方提供真实、准确的车位信息,并有权拒绝中介方的非法要求。
一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.车位使用权转让证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租金支付证明文件
5.转让款支付证明文件
6.中介费支付证明文件
7.车位现状照片
8.停车场管理制度相关文件
9.合同续租协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、地点交付车位,或车位所有权、使用权存在瑕疵。
2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。
3.乙方未按约定时间、数额支付租金和转让款。
4.乙方未按约定使用车位,或转租、转借给他人。
5.中介方提供虚假信息,或未协助完成车位转让手续。
6.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指车位所有权人,拥有车位使用权并同意转让的一方。
2.乙方:指车位使用权受让方,接受车位使用权转让并支付租金的一方。
3.车位:指位于_______的停车场中的特定
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