办公场地租赁简单协议书范本2024年通用.docx

办公场地租赁简单协议书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的办公场地位于__________（详细地址），总面积为____平方米。

1.2乙方租赁甲方办公场地的用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维护租赁场地及其附属设施的安全和使用功能，确保乙方正常使用。

5.2因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地的火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

7.3租赁期内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的办公场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常的办公条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应保证租赁场地及附属设施的安全，定期进行检修、维护，确保设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按照约定收取租金，有权对乙方在租赁场地的行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及本协议的约定。

1.4甲方变更：如甲方需变更名称、地址、法定代表人等事项，应提前一个月通知乙方，并书面签订协议进行确认。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁甲方办公场地用于合法用途，遵守国家法律法规及本协议的约定。如乙方违反法律法规或本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁场地及附属设施，并妥善保管甲方财产。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，享有租赁场地内的合法权益。如乙方需进行合同约定的用途以外的活动，应提前征得甲方书面同意。

2.4乙方变更：如乙方需变更名称、地址、法定代表人等事项，应提前一个月通知甲方，并书面签订协议进行确认。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务：本租赁合同的签订过程中，涉及到的中介服务由甲方、乙方共同承担，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2中介义务：第三方中介在合同签订过程中应诚实守信，依法合规提供服务。如因中介原因导致合同签订过程中出现纠纷，中介应承担相应