2024版房屋买卖意向协议书.docx

2024版房屋买卖意向协议书

合同编号：__________

房屋买卖意向协议书

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积：____________________

3.4房屋现状：____________________

四、买卖意向

4.1卖方同意自本协议签订之日起，将上述房屋出售给买方。

4.2买方同意自本协议签订之日起，购买上述房屋。

五、价格及支付方式

5.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方有权在约定时间内对房屋进行查验。

5.3买方应在本协议签订之日起____个月内，向卖方支付剩余房款。具体支付时间及方式如下：

（1）买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）买方应在本协议签订之日起____个月内，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

六、查验及交付

6.1买方应在支付定金后____个工作日内，对房屋进行查验。如买方对房屋现状提出异议，有权要求卖方解决或解除本协议。

6.2查验无异议后，买方应按约定时间支付剩余房款。

6.3卖方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋交付给买方。

七、违约责任

7.1如卖方违反本协议，未能按约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.2如买方违反本协议，未能按约定时间支付房款，应支付卖方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

卖方代表（签字）：______________

买方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何债务纠纷、租赁关系及法律诉讼。如因房屋权属问题导致买方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料，并承担相关税费。

1.3甲方保证：甲方保证房屋现状与甲方提供的书面材料相符。如房屋实际现状与书面材料不符，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方承诺：甲方在签订本协议之日起，不得将房屋出售给其他第三方。如甲方违反此承诺，应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方有权在约定时间内对房屋进行查验。

2.2乙方支付房款：乙方应在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款。具体支付时间及方式如下：

（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）乙方应在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方查验房屋：乙方应在支付定金后____个工作日内，对房屋进行查验。如乙方对房屋现状提出异议，有权要求甲方解决或解除本协议。

2.4乙方配合过户：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料，并承担相关税费。

三、有第三方中介时的附加