2024版房屋借用合同标准.docx

2024版房屋借用合同标准

合同编号：__________

房屋借用合同

（2024版）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条房屋借用

1.1甲方同意将房屋借用给乙方使用，乙方同意按约定时间归还。

1.2乙方借用房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方借用房屋仅限于__________（用途）使用，不得用于任何非法活动。

第二条借用费用

2.1乙方应按月向甲方支付房屋借用费用，每月费用为人民币__________元。

2.2乙方应在每月__________日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付借用费用的，甲方有权提前终止本合同。

第三条房屋维护与保管

3.1乙方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全完整。

3.2乙方发现房屋及设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按甲方要求进行维修或更换。

3.3乙方不得对房屋进行任何改造、扩建或改变用途。

第四条归还与验收

4.1乙方应在合同到期日将房屋及其附属设施归还给甲方，并办理验收手续。

4.2乙方归还的房屋应保持借用前的现状，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

4.3甲方应在验收合格后向乙方退还押金（如有）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为借用费用的__________%。

5.2乙方逾期支付借用费用的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.3甲方未按约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在借用期限内提前终止本合同，但应提前通知乙方。如甲方提前终止本合同，应向乙方支付一个月借用费用的赔偿。

条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，允许甲方在必要时提前终止合同，同时对乙方给予一定的赔偿。

2.甲方有权对房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

条款说明：此条款确保甲方在维护房屋状况和提升房屋价值时的权益，同时考虑乙方使用房屋的便利性。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时修复或更换。

条款说明：此条款强调甲方对房屋安全性能的责任，确保乙方在使用房屋时的安全。

4.甲方应在合同到期日前与乙方协商续约事宜。如甲方未与乙方协商续约，本合同自动续约一年。

条款说明：此条款为甲方提供自动续约的选项，以避免合同到期后产生不必要的争议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在借用期限内提前终止本合同，但应提前通知甲方。如乙方提前终止本合同，应向甲方支付一个月借用费用的赔偿。

条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，允许乙方在必要时提前终止合同，同时对甲方给予一定的赔偿。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付房屋，并确保房屋符合借用目的所需的条件。

条款说明：此条款确保乙方在借用房屋时的权益，要求甲方按时交付符合约定的房屋。

3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得将房屋转借、转租或用于任何非法活动。

条款说明：此条款强调乙方对房屋使用的限制，确保房屋的使用符合合同约定。

4.乙方应在合同到期日前与甲方协商续约事宜。如乙方未与甲方协商续约，本合同自动续约一年。

条款说明：此条款为乙方提供自动续约的选项，以避免合同到期后产生不必要的争议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方应支付给中介机构的中介费用为人民币__________元。

条款说明：此条款明确甲方向中介机构支付中介费用的金额，保障中介机构的权益。

2.中介机构应负责协助甲方和乙方签订本合同，并协助双方履行合同约定的义务。

3.中介机构应保证其提供的中介服务符合法律