2024版精选小区保洁合同.docx

2024版精选小区保洁合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为__________小区的物业管理者，负责小区的物业管理与服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、地下车库、绿化带等。

1.2乙方负责甲方小区公共设施的清洁与保养，包括但不限于：路灯、广告牌、健身器材等。

1.3乙方负责甲方小区垃圾的分类收集、清运工作，确保小区环境整洁。

1.4乙方应按照甲方的要求，定期对小区进行消毒、杀虫处理，确保小区环境的安全与卫生。

二、服务时间

2.1乙方每日保洁时间为：早上6点至晚上10点，特殊情况可双方协商调整。

2.2乙方应按照甲方制定的保洁计划执行，如需调整，应提前通知甲方。

三、服务质量

3.1乙方应按照甲方提供的保洁标准和要求进行服务，确保服务质量。

3.2乙方应配备专业的保洁人员，并对其进行培训，提高服务质量。

3.3乙方应定期对保洁人员进行考核，确保服务质量的稳定。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括：人员工资、物料费、管理费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款周期向乙方支付服务费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照税法规定进行抵扣。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权从乙方支付的保证金中扣除相应的赔偿金额。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为合同的起始日期。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定供应商

甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供清洁用品和设备，但应确保该等供应商的产品和服务符合本合同约定的质量标准。如有争议，双方可协商解决。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督，包括但不限于：定期检查、不定期抽查。如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。

3.甲方调整服务内容

甲方根据小区实际情况，有权调整乙方提供的保洁服务内容。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整服务方案。

4.甲方临时增加服务项目

如甲方临时增加服务项目，乙方应在接到甲方通知后，及时提供相应的保洁服务。增加的服务项目费用，双方可另行协商确定。

5.甲方节假日保洁需求

甲方在节假日或有重大活动时，可能需要乙方提供特殊的保洁服务。乙方应在接到甲方通知后，及时提供相应的服务。如双方就服务费用有争议，可协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方人员管理

乙方应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员具备相应的职业技能和服务意识。如保洁人员出现服务质量问题，乙方应承担相应责任。

2.乙方服务满意度保障

乙方应确保提供的保洁服务达到甲方的满意度。如甲方对乙方服务不满，乙方应在规定时间内进行整改。

3.乙方保密义务

乙方应对在提供保洁服务过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。

4.乙方突发情况应对

如乙方在提供保洁服务过程中遇到突发情况（如设备故障、人员伤亡等），乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。如因此导致服务中断，双方可协商解决。

5.乙方定期自检

乙方应定期对提