2024版学校租赁办学场地合同范本.docx

2024版学校租赁办学场地合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有办学场地的所有权或使用权，乙方需租赁甲方办学场地进行教育教学活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的办学场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的办学场地包括：__________（具体列出场地名称和面积）。

1.3乙方租赁场地用于：__________（具体列出用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每年共计__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个支付周期内按时支付租金。

3.4甲方应在收到乙方租金后五个工作日内出具正规发票。

第四条场地使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方应在租赁场地内进行教育教学活动，不得在场地内进行商业活动或其他盈利性活动。

4.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、有序。

4.4乙方如有损坏场地设施，应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内购买场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证租赁场地的所有权或使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁场地。

1.2甲方应保证租赁场地的设施齐全、功能正常，如有设施损坏或功能故障，甲方应在三个工作日内负责修复或更换。

1.3甲方不得干涉乙方的教育教学活动，不得在租赁场地内进行与乙方教育教学活动无关的活动。

1.4甲方应允许乙方在租赁场地内进行必要的装修和改造，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方承担。

1.5甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续和证件，包括但不限于消防、卫生、安全等相关手续和证件。

1.6甲方应对租赁场地的安全负责，确保租赁场地符合国家安全标准和规定，如有安全隐患，甲方应在三个工作日内进行整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

2.2乙方应在租赁场地内进行教育教学活动，不得在场地内进行商业活动或其他盈利性活动。

2.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

2.4乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、有序。

2.5乙方不得将租赁场地转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租需遵守相关法律法规，并承担相应责任。

2.6乙方应按照法律法规和甲方要求，购买并维护租赁场地的保险，并将保险单副本交甲方备案。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为本合同的介绍人和协调人，负责协助双方履行合同义务，处理合同履行过程中的相关事宜。

3.2第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识，能够提供可靠的中介服务。

3.3第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在支付租金时一并支付。

3.4第三方中介