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退租还原合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份租赁合同，现因乙方原因需提前终止租赁关系，经双方友好协商，达成以下退租还原合同协议：
一、协议目的
双方同意遵循公平、公正、诚实信用的原则，就乙方退租及租赁场所的还原事宜进行约定，以确保双方权益得到保障。
二、退租事项
1.乙方确认自本协议签署之日起终止与甲方的租赁关系。
2.乙方须在本协议签署后____日内将租赁场所的钥匙交还甲方，并保证租赁场所内的设施、设备完好无损。
3.乙方已支付租金结算至____年____月____日，自____年____月____日起，乙方不再支付租金。
三、租赁场所还原事项
1.乙方应确保将租赁场所恢复至初次承租时的状态（正常损耗除外），包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、灯具、管道、电路、设备等。
2.若乙方在租赁期间对租赁场所进行了装修或改造，乙方应在退租时拆除或恢复原状，确保租赁场所的完整性。
3.乙方在退租时，应清除租赁场所内的所有个人物品，确保租赁场所的清洁。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间交还租赁场所的钥匙或未按照要求将租赁场所恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
2.若乙方在退租过程中损坏租赁场所内的设施、设备，应负责修复或赔偿。
3.若乙方未结清在租赁期间产生的费用（如水、电、气等），甲方有权从押金中扣除相关费用。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
日期：____年____月____日
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