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办公地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公地出租给乙方使用。办公地的具体范围、面积及四至界限详见附件《租赁物位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的首个工作日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、办公地用途及承诺

1.乙方承诺，承租甲方办公地将用于合法的办公活动，不得用于从事违法犯罪活动。

2.乙方承诺，未经甲方同意，不得擅自改变办公地的用途或转租给第三方。

3.乙方承诺，遵守国家法律法规、政策规定和甲方的各项管理制度，不得从事污染环境、扰乱秩序等活动。

4.乙方承诺，因使用不当或其他原因造成办公地损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的办公地权属清晰，无争议。

3.甲方应保证出租的办公地符合约定的用途，并保证乙方能够正常、安全地使用。

4.甲方应负责出租期内办公地的日常维护和管理。因甲方原因造成办公地损坏的，甲方应及时修复并承担相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用办公地。

2.乙方应按时足额支付租金及滞纳金。

3.乙方应遵守甲方的管理制度，合理使用办公地。未经甲方同意，不得擅自改变办公地的结构、布局和功能。

4.乙方在租赁期内如需对办公地进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将办公地恢复原状（或按甲方要求恢复）。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

5.乙方在租赁期内应妥善保管和使用办公地内的消防设备、设施，并承担相关费用。因乙方原因导致消防设备、设施损坏或失效的，乙方应承担修复和赔偿责任。

6.租赁期满或合同终止后，乙方应将办公地交还甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。否则，乙方应在合同终止后五日内将办公地腾空并恢复原状交还甲方。乙方逾期未交还办公地的，每逾期一日，应按本合同约定的租金标准的两倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取强制手段收回办公地并追究乙方的违约责任。若因此造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失约定：任何一方未能履行本合同项下的义务或保证事项均为违约行为。违约方应向另一方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失和费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。违约金数额为人民币________元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补损失时须按实际损失赔偿对方等条款予以明确约定双方违约责任及损失赔偿事项等条款内容以确保双方权益得到充分保障双方权益得到充分保障双方权益得到充分保障双方权益得到充分保障双方权益得到充分保障等条款内容等条款内容等条款内容等细节内容细节内容细节表述表述表述清晰明确清晰明确清晰明确甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定履行合同义务以确保双方权益得到充分保障合同双方均应严格遵守本合同约定履行合同义务确保双方权益得到充分保障甲乙双方共同遵守本合同约定履行合同义务等条款内容以确保双方权益得到充分保障八违约责任解决方式在本合同履行过程中发生争议双方可通过友好协商解决如协商不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼合同甲乙双方各执一份法律效力同等双方签字盖章后生效并在办理交接房屋等事项完毕后正式执行本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本合同一