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门面房出租协议书

本协议在以下双方之间签订：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保租赁期间双方的合法权益得到保护。

一、协议背景

本协议基于甲方的合法所有权和出租权，乙方对甲方所拥有门面房的租赁需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议。

二、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为__________________。该门面房的面积、结构、设施等信息详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该门面房用于经营________（具体行业）。

2.乙方不得将门面房用于非法用途，不得存储危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护公共卫生和安全。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面房权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应保证门面房的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面房，并享受甲方提供的服务。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用门面房，保持门面房的整洁、卫生和安全。

4.乙方不得擅自改变门面房的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内如需转租或分租，应征得甲方同意。

八、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致甲方受到损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议；

（3）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本协议。

十、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日附属文件：（根据实际需要在相关位置插入表格）一、房屋基本情况和配套设施明细表附表说明：（在此部分描述出租房屋的结构特点，设施设备的情况及物品家具详细清单等。）二、租金支付方式及付款方式附表说明：（在此部分详细描述租金的具体金额以及支付方式。）三、甲乙双方身份证明复印件及其他证明文件四、其他附属条款和协议内容细节解释本协议使用简明的语言和格式进行描述确保协议的完整性和美观性确保了协议内容详尽而全面解决了双方的权利和义务等问题请注意遵守当地法律和法规规定并且适当作出调整和补充以避免不必要的争议