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工业厂房租赁协议书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的工业厂房位于__________，建筑面积为______平方米。
1.2乙方租赁该厂房用于__________生产及办公等用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。
四、厂房交付及验收
4.1甲方应于租赁期开始前将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对厂房进行验收，确保厂房及其设施符合约定用途。验收完成后应签署验收文件。
五、双方责任和义务
5.1甲方应保证出租的厂房权属清晰，无争议。甲方应负责厂房的维修和保养工作，确保乙方正常使用。因甲方原因导致厂房无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
5.2乙方应按时足额支付租金，保证合法合规地使用厂房，不得将厂房用于非法用途。乙方应合理使用厂房及其设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止
6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
七、违约责任
7.1双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
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