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房屋租赁简易合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积____________平方米，房屋类型为____________，结构为____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后，尽快对房屋及设施进行维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金，应支付逾期违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日