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标准版商业房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2.租金支付方式：____________。
3.租金支付时间：每______（月/季度/年）的第一日。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______人民币作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复。
3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并遵守相关规定。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家规定的出租条件。
3.甲方应交付房屋钥匙及合法手续给乙方。
4.甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方存在违法行为或违反本合同规定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。
2.乙方应按本合同约定支付租金和押金。
3.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改动，须事先征得甲方同意。
4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。否则，应承担相应的法律责任。如有第三方因乙方行为向甲方主张权利，乙方应负责解决并承担相应责任。五、违约责任
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