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办公租赁协议简单
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方愿意将其所拥有的办公场所出租给乙方使用,乙方愿意承租该办公场所,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_______(详细地址)的办公场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:____(如:每季、每半年、每年等)支付一次,每次支付______元。
3.乙方应在每次租金支付期限到期前___天将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及规定
1.乙方承租租赁物仅作为办公使用,不得用于非法用途。
2.乙方在使用租赁物过程中,应遵守中国的法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用租赁物,不得损坏租赁物的主体结构和内部设施。
五、押金
1.乙方应在签署本协议时向甲方支付____元(大写:____元整)作为押金。
2.租赁期限届满,乙方如无违约行为,甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,保证乙方能够正常使用。
3.甲方应负责租赁物的日常维护和维修,保证租赁物的安全和完整。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,如发现租赁物存在损坏或安全隐患,应及时通知甲方。
4.乙方在租赁期限届满时,应将租赁物归还给甲方。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾空租赁物。
2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):___________(盖章)
联系方式:___________
日期:____年____月____日
乙方(承租方):___________(盖章)
联系方式:___________
日期:____年____月____日
(注意根据实际需求调整划线部分的内容)
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