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二手房买卖合同标准模板

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付购房余款人民币______元。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得所有相关的权属证书。

2.甲方应在乙方支付全款后的____日内，办理完毕该房屋的产权转移手续，将房屋产权证书交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在办理完毕产权转移手续后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.该房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见本合同附件），应一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________________（签字）

乙方（买受人）：__________________（签字）

日期：__________________

附件：房屋详细情况、产权证书、交接清单等

（以下无正文）