2024年度房地产分销代理合作协议简洁版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年度房地产分销代理合作协议简洁版

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作协议类型

1.2合作方名称及地址

1.3合作期限

2.房地产项目介绍

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型及规模

3.分销代理职责

3.1分销代理的权利和义务

3.2销售策略及推广方式

3.3销售业绩考核

4.合作方的权利和义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

4.3合作方的违约责任

5.佣金及结算方式

5.1佣金比例

5.2佣金结算周期

5.3佣金支付方式

6.合作期限的终止和解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止后的相关处理

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交调解委员会调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务及期限

9.3违反保密条款的责任

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同的修订历史

12.合作方的签字盖章

12.1合作方签字盖章的要求

12.2签字盖章的日期

13.附件

13.1房地产项目相关文件

13.2分销代理计划书

13.3其他相关文件

14.合同的页码及签字栏

14.1合同总页数

14.2签字栏

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作协议类型

1.2合作方名称及地址

甲方名称：××房地产开发有限公司

甲方地址：××市××区××路××号

乙方名称：××房地产分销代理有限公司

乙方地址：××市××区××路××号

1.3合作期限

本协议合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条房地产项目介绍

2.1项目名称

本项目名称为“××花园”。

2.2项目地址

本项目位于××市××区××路××号。

2.3项目类型及规模

本项目为住宅小区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共计××栋楼，××个单元。

第三条分销代理职责

3.1分销代理的权利和义务

乙方作为本项目的分销代理，享有本项目产品的销售权。乙方应按照甲方的要求，负责项目的销售及推广工作，并确保销售目标的完成。

3.2销售策略及推广方式

乙方应制定切实可行的销售策略和推广方案，通过线上线下多渠道进行宣传推广，扩大项目知名度，吸引潜在客户。

3.3销售业绩考核

乙方需按照甲乙双方约定的销售业绩指标进行考核，未能完成业绩目标的，应按照约定承担相应的违约责任。

第四条合作方的权利和义务

4.1合作方的权利

甲方有权对乙方的销售及推广工作进行监督和指导，确保项目销售的顺利进行。

4.2合作方的义务

乙方应严格遵守本协议的约定，履行分销代理职责，确保项目销售的顺利进行。

4.3合作方的违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条佣金及结算方式

5.1佣金比例

乙方向甲方支付的佣金比例为销售总额的×%。

5.2佣金结算周期

佣金结算周期为每月一次，按实际销售额的×%计算。

5.3佣金支付方式

佣金通过银行转账的方式支付给乙方。

第六条合作期限的终止和解除

6.1合同终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）合同到期，双方未续签；

（3）一方严重违反本协议，另一方有权单方面解除协议；

（4）因不可抗力因素导致本协议无法履行。

6.2合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。

6.3合同终止后的相关处理

合同终止后，乙方应立即停止销售及推广活动，并将未结算的佣金支付给甲方。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2提交调解委员会调解

如双方协商不成，可向甲方所在地的房地产调解委员会申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。

8.3合同的解除

合同的解除应按照第六章的约定执行。

第十条保密条款

9.1保密信息的定义

保密