短拆合同范本优选(2024版).docx

短拆合同范本优选(2024版)

合同编号：__________

第一条租赁物的描述

1.1出租方同意将其拥有并有权出租的位于__________的__________（详细地址），规格型号为__________，数量为__________的租赁物出租给承租方。

1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按租赁期限每月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租方应按租赁物的操作规程和维护保养手册使用、维护和保养租赁物。

4.2承租方发现租赁物有故障或损坏的，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。

4.3租赁物的维修费用由出租方承担，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的维修费用；

（2）因不可抗力导致的维修费用。

第五条保险

5.1承租方应按出租方的要求为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。

5.2保险事故发生导致的损失由承租方承担，承租方应及时通知出租方并按照出租方的指示进行处理。

第六条违约责任

6.1出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权提前终止本合同，但需提前一个月书面通知乙方。如甲方提前终止本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

1.2甲方应保证租赁物的质量和性能，如租赁物在租赁期间出现质量问题，甲方应负责修理或更换。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

1.4甲方应按照合同约定及时支付租赁物维修、保养等费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内提前终止本合同，但需提前一个月书面通知甲方。如乙方提前终止本合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

2.2乙方应按照租赁物的操作规程和维护保养手册使用、维护和保养租赁物。

2.3乙方不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置。

2.4乙方应按照合同约定及时支付租金、保险费用等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定及时支付租金、保险费用等。

3.2第三方中介应保证租赁物的质量和性能，如租赁物在租赁期间出现质量问题，第三方中介应负责修理或更换。

3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常使用和经营活动，不得要求甲乙双方按照第三方中介的意愿进行经营。

3.4第三方中介应按照合同约定及时支付租赁物维修、保养等费用。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物规格型号及数量清单

3.租赁物操作规程和维护保养手册

4.租赁物保险单据

5.租金支付证明

6.维修、保养费用支付证明

7.第三方中介协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前终止合同且未支付违约金；

2.甲方未保证租赁物质量和性能，导致租赁物出现质量问题；

3.甲方干涉乙方正常使用和经营活动；

4.乙方违反合同约定，提前终止合同且未支付违约金；

5.乙方未按照操作规程和维护保养手册使用、维护和保养租赁物；

6.乙方将租赁物用于非法用途或转让、转租、抵押租赁物；

7.第三方中介未按照合同约定支付租金、保险费用等；

8.第三方中介干涉甲乙双方正常使用和经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁