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房屋租赁续租合同(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁续租合同（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证对房屋具有合法的出租权，且该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。

1.3乙方承认并接受房屋的现状，且租赁期间应合理使用房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维护、检查。

5.3甲方应在租赁期间负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.4甲方应协助乙方解决租赁期间房屋使用中出现的问题。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

6.4乙方应在租赁期间依法合规经营，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如因特殊情况需要变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后，双方签订书面变更协议。如乙方不同意变更，甲方应尊重乙方的意愿，不得擅自变更合同内容。

1.2甲方提前解约条款

甲方如遇不可抗力因素或政策调整等原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

1.3甲方维修责任条款

甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维护、检查。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行修复。如甲方未按时修复，乙方有权拒付租金，并要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方提前解约条款

乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

2.3乙方租赁用途条款

乙方应按照合同约定使用和居住房屋。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务