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建筑劳务简易分包合同(2024版)

合同编号：__________

建筑劳务简易分包合同（2024版）

鉴于发包方为建设项目需要，同意将该项目的部分建筑劳务分包给乙方，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条分包范围及工程量

2.1分包范围：根据工程需要，乙方负责分包项目的施工及验收。

2.2工程量：具体工程量以双方确认的工程量清单为准。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2价格调整：合同价格在签订合同后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整。

3.3付款方式：

（1）合同签订后，发包方支付乙方工程总价款的30%。

（2）工程进度达到50%时，发包方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程验收合格后，发包方支付乙方工程总价款的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。

第四条工期

4.1合同工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格日止。

4.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金人民币1000元。

第五条质量与验收

5.1质量标准：工程质量应符合国家现行有关标准、规范及设计文件的要求。

5.2验收：工程验收合格后，发包方支付剩余款项。如验收不合格，乙方应在接到整改通知后的20日内整改完毕，并重新验收。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

6.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告发包方，并按有关规定处理。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格日止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定材料供应商

11.1甲方有权根据工程需要，指定乙方使用的材料供应商。

11.2乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间。

11.3乙方不得擅自更换甲方指定的供应商，如乙方认为有必要更换，需提前征得甲方书面同意。

12.甲方监督权

12.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。

12.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

12.3乙方应积极配合甲方的监督工作，如实提供相关信息。

13.甲方变更权

13.1在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更工程内容、工程量或工程进度。

13.2甲方变更工程时，应提前书面通知乙方，并说明变更原因及变更内容。

13.3乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方技术支持

14.1乙方应对甲方提供的技术要求、设计图纸等进行详细解读，并向甲方提供施工方案和技术支持。

14.2乙方应在施工过程中，根据实际情况及时调整施工方案，以确保工程质量。

14.3乙方应协助甲方解决施工过程中的技术问题，提供必要的技术咨询。

15.乙方施工队伍管理

15.1乙方应保证施工队伍的素质，确保施工人员具备相应的技能和资质。

15.2乙方应对施工人员进行岗前培训，提高施工人员的安全意识和质量意识。

15.3乙方应严格按照国家有关法律法规，保障施工人员的合法权益。

16.乙方质量保障

16.1乙方应对分包工程的施工质量全面负责，确保工程达到合同约定的质量标准。

16.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。

16.3乙方应在工程验收过程中，积极配合甲方进行质量检查，确保工程顺利验收。

三、当有第三方中介时