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合作建房合同范本(2024版)

合同编号：__________

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第一条合作建房的基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设，双方共同分享项目收益。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。

2.3甲方应按照合同约定提供建设场地，保证场地平整、通水、通电、通路。

2.4甲方不得干涉乙方的建设施工和管理运营。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定投资建设，保证项目按期完成。

3.2乙方应保证项目建设质量，符合国家相关法律法规及标准。

3.3乙方应承担项目建设的全部投资及税费。

3.4乙方应按照合同约定分配项目收益。

第四条合作期限

4.1本合同合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。

4.2双方应按照合同约定完成各自的权利和义务。

第五条项目收益分配

5.1项目收益按照甲乙双方投资比例进行分配。

5.2具体收益分配比例由双方另行商定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方负责项目的整体规划、设计、审批等事宜，并承担相关费用。

1.2甲方应确保项目符合当地发展规划和环保要求，否则导致的项目停工、罚款等责任由甲方承担。

1.3甲方应协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题，包括但不限于土地征用、拆迁、排水、供水、供电等。

1.4甲方不得干涉乙方的内部管理、人事安排、财务管理等方面。

2.甲方主导下的详细说明

2.1甲方作为项目的主导方，负责项目的整体规划、设计、审批等事宜，确保项目合法合规。这意味着甲方需要承担更多的责任和义务，确保项目顺利进行。

2.2甲方应确保项目符合当地发展规划和环保要求，如有不符合情况，甲方需承担相应责任。这是为了保障项目的合法性和可持续发展，避免因违反规定而导致项目受损。

2.3甲方应协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题，如土地征用、拆迁、排水、供水、供电等。这些问题往往会影响项目的进度和成本，甲方有责任协助乙方解决，以确保项目按计划进行。

2.4甲方不得干涉乙方的内部管理、人事安排、财务管理等方面。这是为了保障乙方的自主权和独立性，使乙方能够更好地管理项目。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款

1.1乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，并承担相关费用。

1.2乙方应确保项目按照合同约定的质量和进度完成，否则导致的项目延期、质量问题等责任由乙方承担。

1.3乙方应积极配合甲方办理项目相关审批手续，并承担相关费用。

1.4乙方不得干涉甲方的土地使用权和相关权益。

2.乙方主导下的详细说明

2.1乙方作为项目的主导方，负责项目的投资、建设、运营和管理，并承担相关费用。这意味着乙方需要承担更大的经济和法律责任，确保项目顺利完成。

2.2乙方应确保项目按照合同约定的质量和进度完成，如有不符合情况，乙方需承担相应责任。这是为了保障项目的顺利进行和双方的利益。

2.3乙方应积极配合甲方办理项目相关审批手续，并承担相关费用。审批手续是项目顺利进行的关键，乙方有责任配合甲方办理，以确保项目合法合规。

2.4乙方不得干涉甲方的土地使用权和相关权益。这是为了保障甲方的合法权益，避免乙方在项目过程中损害甲方的利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介参与的附加条款

1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理项目相关手续，并提供专业咨询服务。

1.2第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。

1.3第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方协商确定。

1.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。

2.第三方中介参与的详细说明

2.1第三方中介的参与可以提高项目的效率和专业性，有助于解决甲乙双方在项目过程中遇到的问题。

2.2