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平湖房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于平湖市的一处房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于平湖市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：______元整），具体支付方式和时间详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法、违规活动，不得损害租赁房屋的结构和设施。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，尊重甲方及其他业主的权益。

五、房屋的交付和返还

1.乙方应在租赁期满时将房屋清洁干净后返还给甲方。

2.如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.乙方在返还房屋时，如有损坏或遗失甲方的设施或物品，应负责赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的用途或损害租赁房屋的设施和结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向平湖市人民法院提起诉讼。