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房屋联营合同

甲方（投资方）：________________

乙方（运营方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发经营房屋项目，经友好协商，达成以下房屋联营合同：

一、合同背景及目的

1.合同背景说明：双方因共同看好某地区的房地产市场，决定联合投资开发房屋项目。

2.合同目的：通过联营合作，共同投资、开发、建设和经营房屋项目，实现双方共赢。

二、联营项目基本情况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目投资总额：______________

三、投资及权益分配

1.双方投资比例：甲方投资比例______%，乙方投资比例______%。

2.利润分配方式：按照投资比例分配利润。

3.亏损分担方式：按照投资比例分担亏损。

四、联营期限及终止方式

1.联营期限：自合同签订之日起至项目结束为止。

2.联营终止方式：联营期限届满或双方协商一致终止联营。

3.合同终止后的财产处理：按照投资比例分配项目剩余财产。

五、房屋开发建设与运营

1.双方共同负责房屋的开发建设，确保项目按期完成。

2.双方在项目运营过程中应互相配合，共同决策，确保项目顺利运营。

3.双方在项目运营过程中应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

六、风险分担与违约责任

1.双方应按照合同约定共同分担联营风险。

2.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.违约情况包括但不限于：投资不到位、擅自变更项目计划、违反法律法规等。

七、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，共同解决合同履行过程中的问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。