个人自建房工程承包细则协议.docVIP

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人自建房工程承包细则协议

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程地点

1.2工程规模

1.3工程预算

2.承包方责任

2.1承包方的义务

2.2承包方的权利

3.发包方责任

3.1发包方的义务

3.2发包方的权利

4.工程进度与质量

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

5.工程款项支付

5.1预付款

5.2进度付款

5.3尾款支付

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1保密条款

10.2法律适用条款

10.3不可抗力条款

11.合同的附件

11.1工程设计图纸

11.2工程预算明细表

11.3工程材料规格书

12.合同的签订与备案

12.1合同签订的时间与地点

12.2合同备案的程序与时间

13.合同的双方信息

13.1承包方信息

13.2发包方信息

14.合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程地点：甲方位于省市区街道的私有土地，具体位置和界限以附件中的地形图和规划许可证为准。

1.2工程规模：自建房一座，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米，建筑层数为层，结构类型为。

1.3工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），包括建筑材料、人工费用、施工设备、税费等全部费用。

第二条承包方责任

2.1承包方的义务：

2.1.1承包方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成房屋的建设。

2.1.2承包方应保证工程质量，确保房屋建设安全，工程必须达到国家规定的安全标准和质量要求。

2.1.3承包方应负责工程进度，按照双方约定的时间表完成工程。

2.1.4承包方应对建设过程中发生的所有问题负责解决，并及时向甲方汇报。

2.1.5承包方应承担由于自身原因造成的工程延误或质量问题的责任。

2.2承包方的权利：

2.2.1承包方有权根据工程实际情况提出合理化建议，如需变更设计或施工方案，应提前向甲方提交变更申请，并经甲方批准后方可实施。

2.2.2承包方有权根据合同约定收取工程款项。

2.2.3承包方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致工程无法正常进行，有权要求延长工期。

第三条发包方责任

3.1发包方的义务：

3.1.1发包方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。

3.1.2发包方应按照合同约定提供施工所需的水电等基础设施。

3.1.3发包方应对提供的施工图纸和设计方案负责，确保其符合国家相关法律法规。

3.1.4发包方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.1.5发包方应协助承包方办理施工过程中所需的各种手续和证件。

3.2发包方的权利：

3.2.1发包方有权对承包方的施工过程进行监督和检查，要求承包方按照合同约定进行施工。

3.2.2发包方有权根据工程实际情况提出变更要求，变更内容应提前以书面形式通知承包方，并经双方协商一致后方可实施。

3.2.3发包方有权要求承包方对工程质量问题进行修复或返工，并承担相应费用。

第四条工程进度与质量

4.1工程进度计划：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，具体进度计划由承包方制定并报甲方批准。

4.2工程质量标准：工程质量必须达到国家现行相关法律法规、规范和标准的要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等。

第五条工程款项支付

5.1预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总预算的30%作为预付款，即人民币陆拾捌万元整的30%，计人民币贰拾捌万元整（大写：人民币贰拾捌万元整）。

5.2进度付款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方应根据实际完成工程量按照约定的单价支付乙方工程款。

5.3尾款支付：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，即工程总预算的70%。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.1.2合同变更的内容包括工程范围、工程量、工程单价、工程时间等。

6.1.3合同变更导致的费用增减，双方应按实际发生情况进行协商。

6.2合