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2024年版旅游项目开发合同范本

合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

为了明确双方在旅游项目开发过程中的权利义务，保障项目的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，经友好协商，签订本合同。

第二条合同范围

本合同涉及的旅游项目开发范围包括但不限于：项目规划、设计、建设、运营、管理等方面。

第三条法律适用

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章合同主体

第四条甲乙双方

甲方（开发方）：公司1

乙方（合作方）：公司2

第五条主体资格

甲方保证其具有合法的旅游项目开发资质，乙方保证其具有履行本合同所需的经营范围和资质。

第三章项目内容

第六条项目概况

项目名称：旅游项目1

项目地点：地址1

项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

第七条项目开发内容

1.项目规划：包括项目总体定位、功能布局、景观设计等。

2.项目建设：包括基础设施建设、景观打造、配套设施建设等。

3.项目运营：包括市场营销、品牌推广、客户服务、物业管理等。

第四章权利与义务

第八条甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方进行项目开发进度、质量等方面的监督。

2.甲方应按照合同约定提供项目所需的土地、资金、政策支持等。

3.甲方负责协调项目开发过程中的各方关系，确保项目顺利进行。

第九条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得项目开发收益。

2.乙方应按照合同约定完成项目规划、设计、建设、运营等工作。

3.乙方负责确保项目质量、安全、环保等方面符合国家法律法规及行业标准。

第五章合同期限及终止

第十条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

第十一条合同终止

1.合同期限届满，双方未达成续签协议，合同自动终止。

2.双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.出现法律法规规定的其他终止情形，合同自动终止。

第六章投资与收益

第十二条投资额度

1.甲方应向本项目投资总额为人民币万元（大写：万元整）。

2.乙方应向本项目投资总额为人民币万元（大写：万元整）。

第十三条投资方式

1.甲方投资方式为：现金投资，按项目进度分阶段投入。

2.乙方投资方式为：现金投资，按项目进度分阶段投入。

第十四条收益分配

1.项目运营期间，甲乙双方按照投资比例分享项目收益。

2.项目运营结束后，剩余收益按甲乙双方投资比例进行分配。

第七章质量保证与监督

第十五条质量标准

乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

第十六条质量监督

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应予以配合。

2.乙方应定期向甲方报告项目质量情况，甲方有权要求乙方整改。

第八章风险管理

第十七条风险承担

1.甲方和乙方应共同承担项目开发过程中的政策风险、市场风险。

2.乙方负责承担项目开发过程中的技术风险、管理风险。

第十八条风险预防

1.甲乙双方应建立风险预防机制，制定应急预案。

2.乙方在项目开发过程中，应采取必要措施，确保项目安全、环保。

第九章保密条款

第十九条保密义务

1.甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后X年止。

第二十条保密范围

保密范围包括但不限于：项目规划方案、设计图纸、财务数据、客户信息等。

第十章争议解决

第二十一条协商解决

合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

第二十二条诉讼管辖

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十三条诉讼费用

诉讼费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定。

第十一章违约责任

第二十四条违约定义

1.任何一方未履行本合同约定的义务。

2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

3.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。

第二十五条违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。

3.如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同总金额的X%作为赔偿。

第十二章不可抗力

第二十六条不可抗力定义

不可抗力是指甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治变动等。

第二十七条不可抗力处理

1.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明。

2.双方应协商解决因不可抗力导致的责任免除或延期履行问题。

3.如不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第十三章