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商业街道门面租赁合同标准范本范例

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业街道门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________（具体地址）。

2.门面建筑总面积为______平方米。

3.该门面用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方需在每次租金支付周期开始前支付下一周期的租金。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方需保证出租的门面具备合法经营条件。

2.甲方负责门面主体结构和外围的维修和保养。

3.甲方有权监督乙方经营行为，确保合法合规。

六、乙方的责任与义务

1.乙方需按照合同约定按时支付租金。

2.乙方负责经营过程中产生的日常维护和装修费用。

3.乙方需保证经营行为的合法合规，不得从事违法活动。

4.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构和用途。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更合同内容，应书面通知对方并征得对方同意。

2.若乙方在租赁期内连续三个月未支付租金或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租门面或改变门面用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为年租金的____%。若违约金不足以弥补损失，乙方还需赔偿损失差额部分。

九、争议解决

因执行本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。