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国家租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成以下租房合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，并保证不用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

3.2乙方应于每月的[缴租日]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按照每日[逾期违约金比例]%的标准支付违约金。

四、房屋及设施维护

4.1乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

5.3如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自将房屋转租或转借给他人；

（2）利用房屋从事非法活动；

（3）逾期支付租金超过[逾期天数]天。

6.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

以上为国家租房合同的内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款，自愿签订本合同，共同遵守执行。

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请注意：此合同仅为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见。