2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》真题及答案解析【完整版】.docxVIP

2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》真题及答案解析【完整版】

试题一（共15分）

东北某县属资源枯竭型城市，县域中部设有自然保护区，内有一处自然湿地，为濒危物种栖息地，县域东南部毗邻区域中心城市，该县国土空间总体规划提出建设A和C两个重点镇、八个一般镇，其中A镇重点发展商贸服务业。C镇重点发展煤化工循环产业，北部工业区重点发展碳素加工产业集群，东南部工业区重点发展新型制造产业集群，为县域产业中心。

为满足永久基本农田保护目标，规划腾退部分村庄建设用地经复垦补划为永久基本农田，将自然湿地列入一般湿地名录，保留自然保护区内一处现状村庄，为促进乡村振兴预留少量建设用地指标。发展旅游业。

图1

【问题】

试结合文图所示，指出该规划存在主要问题，并阐述理由。

答：（1）C镇定位不合理，C镇紧邻自然保护区，发展受限不具备重点镇发展条件，且重点发展煤化工循环产业不利于自然保护区保护，违反《自然保护区条例》。

（2）A镇产业定位不合理，交通区位差，不利于商贸服务业发展。

（3）自然保护区核心保护区保留现状村庄且发展旅游业不合理，核心区内原则上禁止人为活动，村庄应有序退出。

（4）预留建设用地指标占用自然保护区不合理，违反机动指标使用不得占用永久基本农田和生态保护红线的规定。

（5）重点发展碳素加工以及煤化工循环产业不合理，不符合该县资源枯竭型城市的资源禀赋条件。

（6）东南工业园区选址不合理，远离中心城区与重点镇，E镇仅为一般镇，无法支撑产业中心发展。

（7）北部工业区选址不合理，位于塌陷区内，存在安全隐患。

（8）将建设用地直接复垦为永久基本农田不合理，应从符合条件的耕地内进行补划。

（9）自然湿地列为一般湿地名录不合理，该自然湿地为濒危物种栖息地应定位为重点湿地。

（10）高速公路出入口选址不合理，远离中心城区与重点镇，对外交通联系不便。

试题二（共15分）

某大城市外围县域城区北部片区现状为老城区，以传统工矿业和生活区为主，南部片区现状为一般工业和配套服务区。城区西邻生态环境良好的浅山区，东部和南部有现状高速公路，联系大城市中心城区以及相邻县城，该县城城区2035年用地规划方案如图所示，规划发挥浅山生态优势，改造老城区传统工矿业用地，建设大型商贸旅游综合体。规划南部片区建设科技园区和综合服务新区，新增建设用地主要安排在该片区。

该县近期建设规划提出，未来五年的建设重点全部安排在南部片区，全面完成该片区的开发建设。

图2

【问题】

试结合文图所示，指出该用地规划方案和近期建设规划存在的主要问题，并阐述理由。

答：（1）弹性发展区设置不合理，占用浅山区，破坏浅山区生态环境保护。

（2）仓储用地设置不合理，对外交通联系不便，与居住用地间未设置防护绿地。

（3）工业用地与仓储用地占用大量岸线不合理，不利于城市景观与生活性岸线营造。

（4）南城沿河绿地不连续，不利于滨水绿地系统的构建。

（5）污水处理厂设置不合理，位于城市生活区上风向，且未设置防护绿地，对城市环境影响较大。

（6）北城产业定位与交通条件不匹配，北城对外交通联系不便，不利于商贸旅游产业发展。

（7）东侧高速公路出入口距离城市道路交叉口过近，交通相互干扰。

（8）留白用地设置不合理，布局过于分散且位置不合理。

（9）老城区大拆大建不合理，不符合城市更新中防止大拆大建的相关政策。

（10）新增大量建设用地不合理，不符合集约利用土地的相关政策且未给“十五五”、“十六五”预留增量空间。

（11）新增建设用地主要集中在南城区不合理，应给老城区预留建设用地指标。

（12）五年内完成南部片区开发不合理，应分期建设。

试题三（共15分）

图为北方某城市居住小区规划方案，规划用地面积21.8公顷，相邻地块现状为居住建筑和公共建筑，其东南侧紧邻为小区配套的小学。

小区规划容积率为2.7，住宅建筑层高为3米，日照间距系数为1.2，小区机动车停车位满足规范要求，小区内多层住宅建筑不设电梯。

图3北方某城市居住小区规划方案示意图

【问题】

试结合文图所示，指出该方案存在的主要问题，并阐述理由。

答：（1）规划容积率过高不合理，超过2.0，不符合《城市居住区规划设计标准》要求。

（2）大量东西向住宅不合理，无法满足北方地区日照要求。

（3）居住区南侧及东侧26层住宅，北侧与相邻居住区住宅建筑日照间距不足。

（4）幼儿园设置不合理，南部设置高层建筑，日照不定；数量不足，选址偏僻，服务半径过大，居民使用不便；缺少活动场地。

（5）小学东侧出入口设置不合理，距离道路交叉口过近，交通相互干扰存在安全隐患。

（6）商业街设置不合理，过于集中且位于小区内部，商业氛围不浓郁，居民使用不便。

（7）生活垃圾收集点数量不足，服务半径超过70m，不符合《城市居住区规划设计标准》要求。

（8）快递点设置不合理，数量不足且位