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2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》真题及答案解析【完整版】
试题一(共15分)
东北某县属资源枯竭型城市,县域中部设有自然保护区,内有一处自然湿地,为濒危物种栖息地,县域东南部毗邻区域中心城市,该县国土空间总体规划提出建设A和C两个重点镇、八个一般镇,其中A镇重点发展商贸服务业。C镇重点发展煤化工循环产业,北部工业区重点发展碳素加工产业集群,东南部工业区重点发展新型制造产业集群,为县域产业中心。
为满足永久基本农田保护目标,规划腾退部分村庄建设用地经复垦补划为永久基本农田,将自然湿地列入一般湿地名录,保留自然保护区内一处现状村庄,为促进乡村振兴预留少量建设用地指标。发展旅游业。
图1
【问题】
试结合文图所示,指出该规划存在主要问题,并阐述理由。
答:(1)C镇定位不合理,C镇紧邻自然保护区,发展受限不具备重点镇发展条件,且重点发展煤化工循环产业不利于自然保护区保护,违反《自然保护区条例》。
(2)A镇产业定位不合理,交通区位差,不利于商贸服务业发展。
(3)自然保护区核心保护区保留现状村庄且发展旅游业不合理,核心区内原则上禁止人为活动,村庄应有序退出。
(4)预留建设用地指标占用自然保护区不合理,违反机动指标使用不得占用永久基本农田和生态保护红线的规定。
(5)重点发展碳素加工以及煤化工循环产业不合理,不符合该县资源枯竭型城市的资源禀赋条件。
(6)东南工业园区选址不合理,远离中心城区与重点镇,E镇仅为一般镇,无法支撑产业中心发展。
(7)北部工业区选址不合理,位于塌陷区内,存在安全隐患。
(8)将建设用地直接复垦为永久基本农田不合理,应从符合条件的耕地内进行补划。
(9)自然湿地列为一般湿地名录不合理,该自然湿地为濒危物种栖息地应定位为重点湿地。
(10)高速公路出入口选址不合理,远离中心城区与重点镇,对外交通联系不便。
试题二(共15分)
某大城市外围县域城区北部片区现状为老城区,以传统工矿业和生活区为主,南部片区现状为一般工业和配套服务区。城区西邻生态环境良好的浅山区,东部和南部有现状高速公路,联系大城市中心城区以及相邻县城,该县城城区2035年用地规划方案如图所示,规划发挥浅山生态优势,改造老城区传统工矿业用地,建设大型商贸旅游综合体。规划南部片区建设科技园区和综合服务新区,新增建设用地主要安排在该片区。
该县近期建设规划提出,未来五年的建设重点全部安排在南部片区,全面完成该片区的开发建设。
图2
【问题】
试结合文图所示,指出该用地规划方案和近期建设规划存在的主要问题,并阐述理由。
答:(1)弹性发展区设置不合理,占用浅山区,破坏浅山区生态环境保护。
(2)仓储用地设置不合理,对外交通联系不便,与居住用地间未设置防护绿地。
(3)工业用地与仓储用地占用大量岸线不合理,不利于城市景观与生活性岸线营造。
(4)南城沿河绿地不连续,不利于滨水绿地系统的构建。
(5)污水处理厂设置不合理,位于城市生活区上风向,且未设置防护绿地,对城市环境影响较大。
(6)北城产业定位与交通条件不匹配,北城对外交通联系不便,不利于商贸旅游产业发展。
(7)东侧高速公路出入口距离城市道路交叉口过近,交通相互干扰。
(8)留白用地设置不合理,布局过于分散且位置不合理。
(9)老城区大拆大建不合理,不符合城市更新中防止大拆大建的相关政策。
(10)新增大量建设用地不合理,不符合集约利用土地的相关政策且未给“十五五”、“十六五”预留增量空间。
(11)新增建设用地主要集中在南城区不合理,应给老城区预留建设用地指标。
(12)五年内完成南部片区开发不合理,应分期建设。
试题三(共15分)
图为北方某城市居住小区规划方案,规划用地面积21.8公顷,相邻地块现状为居住建筑和公共建筑,其东南侧紧邻为小区配套的小学。
小区规划容积率为2.7,住宅建筑层高为3米,日照间距系数为1.2,小区机动车停车位满足规范要求,小区内多层住宅建筑不设电梯。
图3北方某城市居住小区规划方案示意图
【问题】
试结合文图所示,指出该方案存在的主要问题,并阐述理由。
答:(1)规划容积率过高不合理,超过2.0,不符合《城市居住区规划设计标准》要求。
(2)大量东西向住宅不合理,无法满足北方地区日照要求。
(3)居住区南侧及东侧26层住宅,北侧与相邻居住区住宅建筑日照间距不足。
(4)幼儿园设置不合理,南部设置高层建筑,日照不定;数量不足,选址偏僻,服务半径过大,居民使用不便;缺少活动场地。
(5)小学东侧出入口设置不合理,距离道路交叉口过近,交通相互干扰存在安全隐患。
(6)商业街设置不合理,过于集中且位于小区内部,商业氛围不浓郁,居民使用不便。
(7)生活垃圾收集点数量不足,服务半径超过70m,不符合《城市居住区规划设计标准》要求。
(8)快递点设置不合理,数量不足且位
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