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北京房屋租赁合同书样本4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.房屋面积及布局：建筑面积______平方米，具体布局为____________等。

4.配套设施及设备情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。若乙方需续租，应在本合同期满前三个月提出书面申请，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。第一次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第______日。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的百分之______每日收取滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。已收取的租金及费用不予退还。乙方在租房期间因房屋使用所产生的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费等均由乙方承担并按时缴纳。如因乙方原因导致无法正常缴纳相关费用时，甲方有权从租金中直接扣除相关费用。如累计扣除金额超过当月租金的______，乙方需在次月租金支付时补足差额部分。否则甲方有权单方解除本合同并收回房屋。同时乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。对于水电等基本设施保证金作为履约保证金由甲方收取，不计利息。在租赁期满后返还时视房屋状况酌情而定退还金额，原则上不做退还。视情况在租金里冲抵等事项由甲乙双方自行协商约定。甲乙双方对租金支付方式另有约定的从其约定执行并写入本合同内作为补充条款以附件形式体现。签署本协议时预收____个月租金作为押金。租赁期满或合同解除后扣除相关费用后退还押金余额给乙方或作为物业交接金暂存甲方账户待交接完成后予以退还等事宜写入本合同并签字确认作为双方结算的依据性条款等内容作为合同附件体现甲乙双方已阅读认可其条款并遵照执行等内容由甲乙双方自行约定后填入合同文本中并签字确认本条款的有效性和合法内容事项确保合同的合法有效性不受影响从而保证甲乙双方的合法权益均受到法律保护等事项甲乙双方均已认可清楚理解等约定本合同后附相应的费用清单甲乙双方按约定据实结算等内容由甲乙双方自行约定填写并保证真实性有效性及合法性等内容甲乙双方共同确认无误后签订本合同双方签字盖章后生效本合同的附件和补充协议均为合同不可分割的一部分具有同等法律效力等条款内容甲乙双方签字盖章后生效具体条款如下等事项由甲乙双方共同约定签署盖章后生效本合同的生效时间以及本合同的效力等相关事宜明确注明并确保本合同的合法有效性满足法律的规定和要求。附注相关解释示例及相关政策法律依据等事项供甲乙双方参考和遵守本合同的各项条款内容。,附件应包括以下几个方面：承租房屋的详细描述和附属设施，包括但不限于设备清单；水、电等配套设施情况及支付方式；物业费缴纳时间及标准；违约责任及违约金计算方式等。,四、房屋使用及管理要求乙方承诺按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能用途未经甲方同意不得擅自装修装饰如需装修应征得甲方同意并遵守相关的规定和程序装修前需提交装修方案经甲方审核同意后方可进行装修如擅自装修造成房屋损坏的应负责恢复原状并赔偿由此造成的损失等要求同时甲乙双方应对房屋的交付状态进行详细描述包括房屋结构设施配置及附属物等内容确保双方在交接时的准确性和公正性合同条款要明确详尽便于执行维护双方的合法权益等。,五、甲乙双方的权利和义务甲乙双方应互相协作共同维护出租房屋的完好和正常使用在租赁期内甲方有权监督乙方使用房屋的情况并对房屋的使用情况进行检查如发现乙方擅自