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房屋出租合同书标准版的

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权在必要时对房屋进行检修，但应提前通知乙方，并在合理的期限内完成检修工作。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费等由乙方承担。

2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得影响周围居民的正常生活。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日