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集体土地承包合同样本通用

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现同意将该土地发包给乙方进行农业生产经营活动。为明确双方权益，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、承包土地基本情况

1.位置：__________（详细地址）。

2.面积：__________平方米。

3.土地性质：集体土地。

4.土地用途：农业生产经营。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续包，双方另行协商。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年______月______日前完成支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取承包费用；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）在乙方违反合同约定时，采取必要的措施予以纠正或解除合同。

2.甲方的义务：

（1）确保发包土地的所有权归甲方所有；

（2）协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营；

（3）遵守国家法律法规，保护乙方合法权益。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在承包期限内，享有土地的使用权、收益权；

（2）在合法合规的前提下，自主决定生产经营项目。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付承包费用；

（2）依法合规使用土地，不得改变土地用途；

（3）保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行合同约定，均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复土地原状。

3.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.承包期内，如遇政府征收或征用土地，双方应服从国家需要，相关补偿按照国家规定执行。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（村集体经济组织）留存一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日见证人：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日鉴证机关盖章：__________日期：_____年_____月_____日备案机关盖章：__________日期：_____年_____月_____日乙方（承包方）：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日附：本合同的变更记载和其它有关重要事项的说明应在本合同的背面附页补充说明。（以下无正文）上述合同条款已经甲乙双方充分阅读和理解，甲乙双方对合同条款存在共识和认同，愿意签署本承包合同样本通用文本并接受相应的法律效力。（以上为正面）附页补充说明事项及相关说明等可在此填写（以下无正文）注：本合同需在甲乙双方充分理解合同条款及内容的前提下自愿签署并履行相应义务。（反面）合同编号：XXXXXXXXXXXX签署地点：XXXXXXXXXXXX甲方名称（发包方全称）：_____________________________地址：_____________________________电话：_____________________________乙方名称（承包方全称）：_____________________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定农村