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个人房屋出租合同最新范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积为__________平方米。

4.房屋内部设施包括：家具、电器等，具体以双方现场确认的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应在每月的第______日之前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋的情况，甲方应退还全部押金；如乙方有损坏房屋的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋内部的卫生、设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应和处理。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约行为包括但不限于：擅自转租房屋、拖欠租金、损坏房屋等。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。