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出租屋房屋租赁2023年合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方出租屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则每日需按照租金的千分之______支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修或改善，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。

3.甲方有义务对出租屋进行必要的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担约定的租金和费用。

2.乙方应按照约定的方式使用租赁物，确保租赁物的安全。

3.乙方有义务妥善保管租赁物，按时支付租金和费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，并要求乙方承担由此产生的损失。

3.若甲方违反本合同约定，影响乙方正常居住使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。