深圳房屋租赁合同书标准范文（七篇）.docVIP

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深圳房屋租赁合同书标准范文

立契约书人：

出租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：

第一条租赁房屋所在地及使用范围：

第二条租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计年月。

第三条租金议定为每个月人民币____元正（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方。

第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币____元之担保金即押租金（收款付据）。

第五条使用租赁物之限制：

一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。

二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。

第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。

第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清

第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。

第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：

一、违反第五条之规定者。

二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。

第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第十二条于租期届满或契约终止时：

一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。

二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。

第十三条租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。

第十四条本契约未规定者，适用民法相关规定。

本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

借方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

_________年_____月_____日_____年_____月_____日

深圳房屋租赁合同书标准范文（二）

租赁合同书。

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份证号码：_____联系电话：_____

根据国家有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下：

一,租赁土地情况

甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细）,该土地总面积为平方米（具体以测量图为准）,土地的性质为,土地证号为.

二,租赁期限

租赁期限为____年,即自____年____月____日起至年

月日止.

三,交付时间

在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租.

四,租金计算,付款方式及保证金：

1,租金计算：甲,乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____元（大写：_____）.月租金总额为人民币____元（大写：_____）,年租金总额为人民币____元（大写：_____）.从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%）.各年租金详见下表：

年度

租赁单价（元/平方）

月租金（元）

年租金（元）

2,租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据.

3,签订合同时,乙方须付保证金人民币____元（大写：_____）给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方.

五,双方的权利和义务

1,乙方不得中途退租且必须按时缴交租金.如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的%计罚.经甲方

方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议.

2,在租赁期内乙方不得将土地出卖,抵