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物业股权抵押合同常用版本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押物描述

乙方将其所持有的位于____________（详细地址）的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。该物业的具体情况包括但不限于名称、面积、权属证书编号等。双方共同确认，抵押物的价值为人民币_______元。

二、抵押物权利限制和保障

乙方应保证对其所持有的抵押物享有完全的所有权，没有任何权利瑕疵。同时，乙方承诺在抵押期间内，不会擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。甲方有权对抵押物进行监管和保全。

三、抵押期限及用途

本合同的抵押期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。抵押物用于甲方为乙方提供融资支持，具体金额和用途双方另行约定。

四、担保事项及范围

乙方应按照本合同约定履行其义务和责任。如乙方未能按时还款或其他违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权所产生的费用等。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时还款并支付相关费用；

2.乙方应按时履行还款义务并支付相关费用；

3.乙方应配合甲方对抵押物进行监管和保全；

4.在抵押期间内，乙方不得擅自处置抵押物；

5.如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任和纠纷解决方式

如乙方未能按时还款或其他违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应友好协商解决纠纷。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。任何未经双方书面同意的变更或解除均无效。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：___________（签字/盖章）日期：___________

乙方（抵押人）：___________（签字/盖章）日期：___________

篇2

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保，为明确双方权利义务，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押物概况

乙方将其合法持有的位于_______（物业名称）的______%（股权比例）股权作为抵押物，该物业的相关信息详见附件。

二、抵押担保范围

本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限为自本合同生效之日起至乙方完全履行债务之日止。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件；

2.甲方有权在乙方未履行债务时，按照本合同约定期行使抵押权；

3.甲方应妥善保管抵押物相关证明文件。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应保证其持有的物业股权真实、合法、有效；

2.乙方应按时支付物业的股权持有费用及相关税费；

3.乙方应在本合同项下债务未完全履行前，不得擅自处置抵押物。

六、抵押权的行使

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权依法以折价、拍卖、变卖等方式处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿；

2.甲方行使抵押权时，应依法通知乙方，并遵守相关法律法规。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

八、争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权