2024年房地产项目招标规范合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房地产项目招标规范合同样本

本合同目录一览

第一条标的及范围

1.1项目概述

1.2招标内容

1.3标段划分

第二条投标人资格

2.1投标人条件

2.2资质要求

2.3业绩要求

第三条合同价款

3.1定价原则

3.2计价方式

3.3价格调整

第四条合同期限

4.1工期要求

4.2开竣工日期

4.3延期规定

第五条质量标准

5.1质量要求

5.2检验检测

5.3质量保修

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约金计算

第七条争议解决

7.1争议方式

7.2调解程序

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条广告及宣传

10.1广告发布

10.2宣传材料

10.3宣传费用

第十一条投标文件

11.1文件组成

11.2文件提交

11.3文件修改

第十二条评标办法

12.1评标原则

12.2评标标准

12.3评标结果

第十三条合同的签订与履行

13.1签订程序

13.2合同履行

13.3验收与移交

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的补充和修改

第一部分：合同如下：

第一条标的及范围

1.1项目概述

本合同项下的项目为2024年房地产项目，位于市区，项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建设内容。

1.2招标内容

招标内容包括但不限于：建筑工程设计、施工、材料采购、设备采购、安装、调试、验收等全过程服务。

1.3标段划分

本项目共划分为若干个标段，具体标段划分及招标范围详见招标文件。

第二条投标人资格

2.1投标人条件

投标人须具备合法的法人资格，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

2.2资质要求

投标人须具备建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书，并在有效期内。

2.3业绩要求

投标人近三年内须有类似的工程业绩，并提供相关合同或协议证明。

第三条合同价款

3.1定价原则

合同价款根据招标文件中的工程量清单和综合单价表确定，实行固定总价合同。

3.2计价方式

合同价款计算按照招标文件中提供的计价规则和计价标准执行。

3.3价格调整

合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同价款需要调整，双方可协商签订补充协议。

第四条合同期限

4.1工期要求

本项目的工期为个月，自开工之日起计算。

4.2开竣工日期

具体的开竣工日期详见招标文件中确定的工期要求。

4.3延期规定

如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商签订延期协议，具体延期时间根据实际情况确定。

第五条质量标准

5.1质量要求

本项目质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及行业规范要求。

5.2检验检测

施工过程中，乙方应按合同约定和国家相关规定对工程质量进行检验检测，确保工程质量符合要求。

5.3质量保修

工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定对工程进行质量保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1违约行为

违约行为包括但不限于：未能按合同约定完成工作、工程质量不符合要求、工期延误等。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3违约金计算

违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式执行，如双方无约定，可参照国家相关法律法规的规定计算。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自递交履约担保之日起正式进入执行阶段。

8.2合同变更

合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。

9.3违约保密条款

违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条广告及宣传

10.1广告发布

乙方向外发布与本项目有关的广告时，应事