2024年房地产项目开发特定贷款协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年房地产项目开发特定贷款协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（借款人）

1.3甲方指定的贷款银行

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物描述

5.3抵押权的设立与消灭

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同继承

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条强制性规定

11.1遵守法律法规

11.2强制性规定的适用

第十二条其他条款

12.1关联协议

12.2补充协议

第十三条合同的附则

13.1合同的版本与生效日期

13.2合同的修订与替换

第十四条合同的完整性与份数

14.1合同的完整性

14.2合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

甲方是指2024年房地产项目开发的资金提供方，具备相关贷款资质和权利能力的法人或其他组织。

1.2乙方（借款人）

乙方是指接受甲方贷款的法人或其他组织，具备房地产项目开发资质和权利能力，负责按照约定用途使用贷款资金。

1.3甲方指定的贷款银行

甲方指定的贷款银行是具备贷款业务资质和权利能力的银行，负责处理贷款发放、还款等相关业务。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币亿元整，具体金额以实际放款金额为准。

2.2贷款用途

乙方将贷款资金用于2024年房地产项目的开发建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、购置材料、支付人力成本等。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为自贷款资金实际发放之日起至约定的还款日止，共计个月。

3.2还款方式

乙方采取等额本息还款方式，按照约定的还款计划，每月向甲方指定的贷款银行还款。

3.3还款计划

乙方向甲方指定的贷款银行提交的还款计划，详细列明了还款金额、还款日期等信息。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按照实际贷款金额和贷款期限计算。

4.2相关费用

包括但不限于贷款发放费用、还款手续费等，具体费用按照甲方指定的贷款银行的规定执行。

第五条担保与抵押

5.1担保方式

乙方提供如下担保方式：

（一）连带责任保证担保，由乙方的高级管理人员或股东提供；

（二）抵押担保，将乙方名下的房地产项目相关资产抵押给甲方指定的贷款银行。

5.2抵押物描述

抵押物包括但不限于乙方名下的土地使用权、在建工程、建筑物等，具体描述见附件。

5.3抵押权的设立与消灭

抵押权的设立与消灭按照相关法律法规和甲方指定的贷款银行的规定执行。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更需经甲方、乙方和甲方指定的贷款银行协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除

合同解除需经甲方、乙方和甲方指定的贷款银行协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，乙方应按照约定清偿贷款本息及相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

诉讼案件由甲方所在地人民法院管辖。

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自贷款资金实际发放之日起开始计算贷款期限。

9.2合同终止

（一）贷款本息全部清偿；

（二）甲乙双方协商一致提前终止；

（三）法律规定或者合同约定的其他终止情况。

9.3合同继承

本合同在甲乙双方同意的情况下，可以全部或者部分转让给第三方，但需甲方指定的贷款银行同意。

第十条保密条款

10.1保密义务

甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2例外情况

法律、法规、法院命令或者监管机构要求的情况下，保密义务不适用。

第十一条强制性规定

11.1遵守法律法规

甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，按