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民间房屋买卖合同正规版本4篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________；

2.房屋面积：____________________________________________；

3.房屋产权情况：______________________________________；

4.房屋配套设施及物品情况：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整；

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币（大写）_____________________元整；

（3）尾款：在办理完成房屋过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方；

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款；

2.甲方应如实告知乙方房屋的所有权状况、使用状况及存在的瑕疵；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款；

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及协助办理产权过户的义务；

3.乙方应自行办理房屋入住手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定履行房屋交付及协助办理产权过户的义务，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）____________元整；若乙方未能按照约定支付房款，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）____________元整。违约金不足以弥补对方损失的，按损失实际金额赔偿；

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）

签订日期：___________年_______月_______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]

3.房屋面积：[具体面积，如：XX平方米]

4.房屋权属证明：[相关权属证明材料，如：房产证等]