物业消防安全管理培训【共54张课件】.pptVIP

火灾危险性消防基本知识消防监督检查内容义务消防队应急预案一、消防法及物业公司管理要求物业公司管理要求：一是要保证消防设施能够正常运行；二是施工过程中采取防护措施，防止产生火灾；三是进行宣传，业主要注意防火行为。二、防火工作对消防设备进行监督检查，保证能够正常运行。公用走廊及天台，应经常保持畅通无阻。切勿贮存超过法定数量之燃料及其他危险物品。防火门及安全出口请勿上锁，以便发生火警时，业主可以推门逃生。每名职员都必须熟悉物业区域内所有消防通道及消防装置使用方法。留意物业内之非法改建，以免危及物业防火设备。例如将防烟门破坏，拆除或上锁等，消火栓损坏或作其他用途。●一个计算单元内配置的灭火器数量不得少于2具。

●每个设置点的灭火器数量不宜多于5具。

●当住宅楼每层的公共部位建筑面积超过100平米时，应配置1具手提式灭火器；每增加100平米时，增配1具手提式灭火器。1灭火器检查要求2消火栓检查要求●消火箱1.5米内无遮挡物品。

●枪头、水带齐全，完好。

●试水有水流出（选择试开）。3应急灯检查要求●按“试验”按钮应亮，供电不低于20分钟，间距不得大于20米。4喷淋头检查要求●外形完好，周围无遮挡物。5疏散指示、报警装置、安全出口检查要求●出口指示灯一直处于“亮”状态。●消防通道畅通、消防门关闭但不能上锁。●报警按钮、烟感处于“闪烁”状态。6高位水箱检查要求●浮球处于水平面。7消防喷淋系统检查要求XXXXX公司物业消防安全管理培训优选物业消防安全管理培训ppt火灾危险性消防基本知识消防监督检查内容义务消防队应急预案一、火灾定义二、火灾危险性火灾现场缺氧、高温、烟尘、毒气和房屋倒塌等突如其来的险恶环境，往往使被大火围困的人们惊慌失措，束手无策，以致造成大量的人员、财产损失。三、火灾类型及案例火灾危险性消防基本知识消防监督检查内容义务消防队应急预案11消防设施安装位置示意图——底层风机组员：在总指挥和现场指挥的统一部署下，负责到路口引导消防车，疏导围观群众，不要阻塞道路，保护好现场防止外人进入。●按“自检”“复位”“消音”按钮，检查画面和声音。11消防设施安装位置示意图——消火栓11消防设施安装位置示意图——消火栓组员：当班人员●控制柜电源正常供电。1、发现火警无法扑灭时，应保持镇定，立即拨打119。组长负责火情侦查，配合现场指挥进行灭火布置；公用走廊及天台，应经常保持畅通无阻。消防喷淋系统一、灭火基本原理二、消防安全基本管理要求灭火器室内消火栓室外消火栓消防接合器三、常见消防器材1具备救火功能器材消防感烟探测器3火情探测功能消防喷淋头2火灾逃生功能应急灯安全出口指示灯防火门消防通道预案各项目部接报后，按照流程迅速通知和汇报，做好记录并随时跟踪火灾过程至结束。11消防设施安装位置示意图——消火栓临时指挥部由保安公司经理、物业公司经理、项目部负责人、工程维保人员、保安以及其他人员组成，由保安公司经理任临时总指挥，必要时拨打火警119、急救120支援。在总指挥的统一部署下，负责抢救被困人员和受伤人员；说明：消防栓消防水结合器DN50自来水接口切勿贮存超过法定数量之燃料及其他危险物品。●电线老化、电焊、切割、打磨等若无法逃跑，应寻找安全地方躲藏，直至有人救援为止。临时指挥部由保安公司经理、物业公司经理、项目部负责人、工程维保人员、保安以及其他人员组成，由保安公司经理任临时总指挥，必要时拨打火警119、急救120支援。●每个设置点的灭火器数量不宜多于5具。5、在路边等待消防车的到来基本原则：遵守《消防法》和安全规范，防止发生火灾事故。三、消防器材的使用方法八、救援负责人说明：消防栓消防水结合器DN50自来水接口手动火灾报警器4火情报警功能声光报警器联动控制柜5消防喷淋排烟系统消防喷淋系统送风系统三、消防器材的使用方法1灭火器使用方法2消火栓使用方法(两人配合)防火门及安全出口请勿上锁，以便发生火警时，业主可以推门逃生。六、修订

定期演练前或演练后，由领导小组研究