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个人租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租的物业位于____________________，具体地址为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付方式为______。之后的租金支付日期和金额如下：____________________。

3.2乙方应在每个租金支付期开始前提前______日将租金支付给甲方。

四、物业交付与使用

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同确认物业状况，并签署《物业交接单》。

4.2乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、维修与保养

6.1乙方应负责物业的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.2如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）进行违法活动。

7.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金金额为______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿损失的责任。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日