个人所得税房屋买卖合同和房屋预售合同.docxVIP

个人所得税房屋买卖合同和房屋预售合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方权益，防止纠纷，结合我国相关法律法规，经友好协商，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋面积：______________________。

3.房屋权属证明编号：______________。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.交易方式：一次性付款/按揭付款。

3.交房时间：签订本合同后的______天内。

三、个人所得税处理原则及方式

1.根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规，房屋买卖需缴纳个人所得税。

2.买卖双方应按照税收法律法规的要求，自行计算并缴纳个人所得税。

3.若因本次交易产生的个人所得税由乙方承担，甲方应提供必要的税务协助。

4.双方应按照国家税务部门的规定提供相关的税务资料，并配合税务部门的审查工作。

四、房屋预售合同条款

1.预售条件：甲方应提供房屋预售许可证等相关证明文件。

2.预售风险：乙方明确知晓预售房屋的风险，并自愿承担相应风险。

3.付款方式：预售房屋的款项应按照合同约定时间支付。

4.交房条件：房屋竣工验收合格后，甲方应按照约定时间交付房屋。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.因违反国家法律法规而产生的责任，由责任方承担。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同内容真实、合法、有效，甲乙双方均已仔细阅读并充分理解合同条款。

甲方（卖方）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：______年______月______日