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门面退租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订的门面租赁合同，现因乙方原因需提前终止租赁，为明确双方权益，经协商一致，达成如下退租合同：

一、合同背景

双方确认，乙方因经营策略调整，需提前终止对甲方所有的门面租赁。双方充分理解并同意，本退租合同的签订并不构成合同违约，仅是双方协商一致的结果。

二、退租时间

乙方自____年____月____日起，正式退租甲方所有的门面。退租前，乙方必须将门面清空并恢复原始状态，确保不影响甲方的再次出租。

三、租金结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的时间，支付至退租之日的实际租金。

2.乙方已支付的租金，在退租时甲方不予退还。

3.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按照原租赁合同追究乙方的违约责任。

四、财产处理

1.乙方在退租前，应清理并搬走其所有的财物。若乙方未搬走的财物，甲方有权处理，由此产生的损失由乙方承担。

2.乙方应保证门面的设施、设备在租赁期间造成的损坏已得到修复或赔偿。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

五、保证金处理

1.如乙方在租赁期间无违约行为，且退租时结清所有费用，甲方在验收门面无误后，将保证金全额退还给乙方。

2.若乙方存在违约行为或需赔偿甲方的损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、债权债务处理

1.退租时，双方应结清在租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

2.双方确认，除已明确列出的费用外，无其他债权债务需要处理。若有未列明的债权债务，双方应协商解决。

七、违约责任

如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充，必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________