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门面租赁协议书

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有合法、可出租的门面，乙方有意租用该门面进行经营活动，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位置：【门面详细地址】。

2.门面的面积为：【面积】平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年。自【起始日期】至【终止日期】。租期届满后，如双方均无异议，可另行签订续租协议。租期结束后乙方必须将房屋归还给甲方。

2.若乙方需要延长租期，应在租期到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续约。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为：【租金总额】元。租金支付方式：【租金支付方式】，每次支付【支付周期】。租金支付时间自本协议生效之日起计算。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按照逾期未支付金额的一定比例支付违约金。具体比例将在下文中明确约定。如果乙方未能按照本协议的要求足额支付租金及违约金等款项的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还门面。乙方还应承担由此产生的所有损失和费用。双方应遵守诚信原则，任何一方不得无故拖欠租金或违约金等款项。否则应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。双方同意本协议中的违约金数额应足以弥补对方因违约行为而遭受的实际损失。因此违约金的数额应根据具体情况合理确定。同时双方应遵守相关法律法规的规定以确保协议合法合规。此外双方还应注意协议的保密性以避免泄露商业秘密或其他敏感信息。如果乙方信誉良好且按时支付租金等费用甲方可考虑在续租时给予一定的优惠条件以鼓励长期合作关系的建立和发展。这些都是本协议的重要组成部分并对双方具有法律约束力。甲乙双方应共同遵守执行以确保协议的顺利实施并维护双方的合法权益。在协议履行过程中双方应相互支持协作配合共同解决可能出现的问题以确保协议的顺利执行并促进双方的共同发展。本协议未尽事宜可由双方协商解决并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。特此声明！希望甲乙双方共同遵守本协议条款共同推动合作的成功和发展。如有任何疑问或需要进一步了解协议内容请随时联系法律顾问以获得专业的法律建议和指导以保障双方的权益和利益。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。甲乙双方一致同意以上条款内容真实有效并共同遵守执行本协议的所有内容。。

四、其他条款

（一）甲乙双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策规定确保租赁活动的合法性。（二）在租赁期内如遇政府拆迁改造等行为导致的本协议的终止履行不视为甲乙双方的违约双方均免于承担违约责任。（三）在租赁期内乙方应对房屋进行妥善的维护和保养保持房屋及其设施的完好并承担维修费用。（四）租期内如需改动房屋结构需征得甲方书面同意并恢复原貌费用由乙方承担。（五）乙方如需安装防护设施（防盗门防火防盗设施等）应事先征得甲方同意方可安装否则视为违约行为。（六）租赁期内未经甲方同意乙方不得擅自转租给第三方否则视为违约。（七）违约责任：（可根据实际情况添加细则）（八）协议终止或解除后乙方应在当天内将房屋及设施全部交还甲方若滞留财物不予处理甲方有权对滞留物进行处理由此引起的相关损失由乙方承担。（九）甲乙双方另有约定的其他条款事项。（十）本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决并可签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。（十一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（十二）本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（注：具体条款可根据实际情况调整完善）双方对以上条款均已充分阅读和理解且无异议愿共同遵守执行本协议的全部内容以确保双方的权益得到合法保障特此签订本协议以兹信守！

甲方（盖章）：_______________________日期：_______年___月___日乙方（签字）：_______________________日期：_______年___月___日鉴于以上条款甲乙双方充分理解并认同协议内容愿意共同遵守执行以确保合作顺利进行特此签订本协议以兹信守！