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2023年简单版租房合同模板

租房合同模板

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有以下房屋并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________________________。

2.房屋结构：______________________，面积：______平方米。

3.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签署之日支付，以后各期租金于每期租期开始前______日内支付。

3.乙方需另外支付押金人民币______元整，合同终止时，甲方在确认房屋无损且乙方已结清所有费用后无息退还押金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、安全责任及违约责任

1.乙方需遵守国家法律法规和当地相关政策，不得在房屋内从事违法活动。如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金；逾期超过一定期限（如：30日），甲方有权解除合同并收回房屋。

3.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让房屋使用权。否则，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方；否则，甲方有权扣除押金作为违约金。若仍不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

5.任何一方违反本合同约定的其他义务和责任，均应承担违约责任并赔偿对方损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金和赔偿损失。违约金数额以实际损失为准。如违约金不足以弥补损失，则按实际损失计算赔偿金额。同时按照双方约定的适用法律和法律程序解决争议和索赔事宜。违约方应赔偿包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用支出。双方约定本合同项下的争议解决方式为诉讼解决方式解决争议和索赔事宜等条款均适用仲裁解决方式解决争议和索赔事宜等条款的约定等条款的约定等条款的约定等条款的约定等条款的约定等条款的约定均适用仲裁解决方式解决争议和索赔事宜双方另有约定的除外适用仲裁解决方式解决争议和索赔事宜仲裁裁决具有法律效力任何一方违反仲裁裁决应当承担法律责任包括强制执行仲裁裁决的民事责任行政责任和刑事责任双方约定本合同的签订履行接受人民法院管辖因履行本合同发生争议任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益仲裁庭或者人民法院作出仲裁裁决或者判决后双方当事人应当自觉履行一方当事人不履行的对方当事人有权依据仲裁裁决或者判决向人民法院申请强制执行根据相关法律执行包括执行对方财产查封账户扣押财产强制执行法律文书指定之法律效果等行为该等行为引起之一切费用由违约方承担并按其造成的损失对守约方进行赔偿双方同意在履行本合同过程中产生的一切相关费用包括但不限于税费通讯费公证费鉴定费等均由参与该等活动各方承担方分别承担合同约定份额外同等数额之损失及损害赔偿责任若该活动所达成内容协议属于民事法律关系之事项各方还承担本协议签署地和履行地仲裁机构或法院对争议解决所做相应决定包括同意生效后的裁定判决书以及达成调解书的履行包括但不限于相关法律规定的各类履行期间履行的程序事项导致甲方