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标准房屋转让合同样本新

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售该房屋；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，在平等、自愿的基础上，双方就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构：_____________________________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》及其他相关证明文件（如有）的编号和取得时间。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋总价的______%支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无纠纷，不存在限制交易的情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（此处为合同正文结束部分，以下部分用于签署合同双方信息及相关事项）

附件：附件一：房屋权属证明附件二：双方身份证复印件附件三：其他相关文件签署地点：____________________见证人/公证机关（可选）：____________________注意事项：1.在填写合同内容时，所有空格部分均需填写完整，不得留空。2.合同中的日期、金额等关键信息需明确、具体。3.合同中的每一条款均需甲乙双方充分理解并协商一致。4.在签订合同前，建议对房屋进行实地查看，确保房屋状况与描述一致。5.本合同一经签字（或盖章）即具有法律效力，双方应严格遵守。