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2024简易版房产交易合同范本
本合同目录一览
1.房产交易双方
2.房产基本情况
3.交易价格及支付方式
4.交易流程
5.房产过户手续
6.税费承担
7.交付及验收
8.物业及户口迁移
9.违约责任
10.争议解决方式
11.合同的生效、变更和终止
12.其他约定
13.附件
14.签字盖章
第一部分：合同如下：
1.房产交易双方
1.1甲方（卖方）：
1.1.1姓名：________________
1.1.2身份证号码：________________
1.1.3联系方式：________________
1.1.4地址：________________
1.2乙方（买方）：
1.2.1姓名：________________
1.2.2身份证号码：________________
1.2.3联系方式：________________
1.2.4地址：________________
2.房产基本情况
2.1房产地址：________________
2.2房产证号：________________
2.3房产类型：________________
2.4房屋结构：________________
2.5建筑面积：________________
2.6土地使用权面积：________________
2.7土地使用权性质：________________
2.8规划用途：________________
2.9现状：________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元
3.2支付方式：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2.2剩余房款人民币________________元，乙方应于房产过户手续完成后____个工作日内，向甲方支付。
3.2.3支付方式为银行转账、现金支付或其他方式，具体由双方协商确定。
4.交易流程
4.1双方在本合同签订后，应共同向房产登记机构申请房产过户手续。
4.2甲方应如实提供房产相关证件和资料，并协助乙方完成房产过户手续。
4.3房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。
5.房产过户手续
5.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。
5.2双方应提供真实、完整的个人信息和房产信息，并积极配合房产登记机构进行审查。
5.3房产过户手续费用由双方按照实际发生费用各自承担。
6.税费承担
6.1双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。
6.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用由双方按照实际发生金额各自承担。
7.交付及验收
7.1房产过户手续完成后，甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方。
7.2乙方对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应价款。
7.3房产交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。
8.物业及户口迁移
8.1甲方应保证房产内的物业设施正常使用，如有损坏，甲方应负责维修或更换。
8.2乙方应在房产过户手续完成后，按照相关法律法规和政策规定，负责迁移户口。
8.3甲方应协助乙方办理户口迁移手续，提供必要的证件和资料。
9.违约责任
9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____%。
9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____%。
9.3违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
10.争议解决方式
10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议和纠纷。
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、变更和终止
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，处理与本合同有关的后续事宜。
12.其他约定
12.1双方应在房产过户手续完成后，按照相关法律法规和政策规定，办理房产权属转移登记。
12.2双方应遵守国家有关房产交易的规定，合法合规地进行房产交易。
12.3本合同的附件包括但不限于房产证、身份证件、支付凭证等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
13.附件
13.1房产证复印件
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