房屋外立面改造施工组织设计(1).doc

目录

一、编制说明和编制根据 3

1、编制说明 3

2、编制根据 3

二、施工总体概述 3

1、工程综合说明 3

2、施工准备 4

3、施工组织管理和机构设置 5

4、施工段划分 7

三、工程进度方案与措施 8

1、施工进度方案 8

2、保证进度方案的详细措施 8

3、施工进度方案违约责任 11

四、资源装备方案 11

1、劳动力投入方案及保证措施 11

2、工程材料投入方案及保证措施 12

五、施工平面布置和临时设施布置 12

六、施工方案与技术措施 12

1、屋面及防水工程 12

2、墙面装饰工程 15

3、门窗工程 17

七、质量管理体系与措施 17

八、季节施工技术措施 25

1、雨期施工技术措施 25

九、建筑物原有管线及其他地上地下设施的加固措施 25

十、平安管理体系与措施 25

1、工程平安管理平安承诺 25

2、平安消费管理体系措施 26

3、现场平安管理技术组织措施 26

4、现场施工用电的平安措施 30

5、施工机械平安管理 31

6、动火措施 31

十一、降低环境污染和减少扰民噪音的保证措施 33

十二、文明施工、环境保护管理体系与措施 34

十三、施工组织设计应附图表 37

〔1〕、拟投入本标段的主要施工设备表 37

〔2〕、拟装备本标段的试验和检测仪器设备表 38

(3)、劳动力方案表 39

(4)、方案开、开工日期和施工进度网络图 40

〔5〕施工总平面图 41

(6)临时用地表 42

一、编制说明和编制根据

1编制说明

在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细理解现场情况，编制了本?施工组织设计?。编制时对工期、质量目的、工程管理机构设置与劳动力组织、施工进度方案控制、机械设备及周转材料装备、主要技术方案、平安、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程施行前还要编制详细的施行性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在45天工期内完成工程的全部施工内容，

并使该工程质量评定等级全部到达国家施工验收标准合格标准。

2编制根据

1、2021年长春市旧城改造工程(经开区〕三标段〔世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍、湛江路〕设计施工一体化工程施工招标文件

2、2021年长春市旧城改造工程(经开区〕三标段〔世纪新居、海拉车灯小区、

北海新区、丽江花园、师大宿舍、湛江路〕工程图纸及参考资料

3、现行国家有关工程施工标准、规程及技术标准

4、现场踏勘情况

5、我公司施工类似工程施工经历等。

二、施工总体概述

1工程综合说明

1．工程名称:2021年长春市旧城改造工程(经开区〕三标段〔世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍、湛江路〕设计施工一体化工程2．建立地点：长春经济技术开发区

3．建立单位：长春市城市开展投资控股〔集团〕

4．招标范围：世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍提升、湛江路建筑立面改造工程

5．要求工期：150天(日历天)。

6．质量标准：合格。主要工程内容如下：

坡屋面：改造成为橙蓝色合成树脂瓦外墙面：涂料外墙

2施工准备

假如我公司中标，我公司将与建立单位积极配合，尽早做好以下几方面的准备工作。

2.1技术准备

1、熟悉和审查施工图纸:

〔1〕收到图纸后，仔细检查施工图纸是否完好和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工标准。

〔2〕各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成局部间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的构造图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。

〔3〕通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。

〔4〕编制施工阶段施工组织设计。施工前组织技术人员及施工人员进展现场勘察，做好图纸设计交底工作，编制实在可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进展入场教育，对所有操作人员做好技术交底。

〔5〕组织学习招标文件及施工技术标准，编制测量施行大纲。根据本工程的特点，测量是贯穿工程全过程的一项重要工作。开工前需要认真做好测量仪器

的检测及施工中内业资料的管理工作。

2、各项资料的调查分析:开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进展调查分析，如三大材的价格、材料进场来源、交通资源、建筑协作单位