2024年最新版房管局房产销售合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年最新版房管局房产销售合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房产过户及税费

5.1过户手续

5.2过户税费

第六条合同的履行与违约责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条附加条款

11.1甲方特殊承诺

11.2乙方特殊承诺

第十二条合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1房产保险

14.2物业服务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付房价款的当事人。

1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的_______（房产结构）房产，房产所有权证号为_______。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：_______（具体地址），位于_______（区域/街道），_______（房产类型，如住宅、商业等）。

2.2房产面积：_______平方米，包括_______（具体房间面积）。

2.3房产结构：_______（房屋结构描述，如几室几厅、楼层等）。

2.4房产所有权：甲方持有房产所有权证号为_______，保证对该房产享有完全的所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方同意通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付房价款。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给甲方。

第四条房产交付及交付时间

4.1交付条件：甲方应在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。

4.2交付时间：双方约定，房产交付时间为_______年_______月_______日。

第五条房产过户及税费

5.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

5.2过户税费：过户过程中产生的税费由_______方承担（甲方/乙方）。

第六条合同的履行与违约责任

6.1甲方义务：甲方应保证房产所有权真实有效，按约定时间交付房产，履行过户手续。

6.2乙方义务：乙方应按约定时间支付房价款，配合完成过户手续。

6.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：房产过户手续完成后，本合同即终止。

9.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等。

10.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止或失效之日止。

第十一条附加条款

11.1甲方特殊承诺：甲方承诺在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方，且房产所有权真实有效。

11.2乙方特殊