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武汉房屋租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于武汉市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。房屋设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并按时足额支付后续租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担并按时缴纳。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收，并签署验收单。验收合格后，甲方将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏，需照价赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、不可抗力

因不可抗力导致房屋无法继续出租或乙方无法正常使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：房屋设施清单及验收单

请注意本合同仅为模板，实际签订时需要根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，务必确保各项条款的准确性和完整性，并由双方签字盖章生效。