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新版郊区房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如：别墅、公寓、独立住宅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋设施：包括但不限于供暖设备、厨房设备、卫生间设施、家具、家电等。具体列明设施名称、品牌、型号等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

2.租金支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动结构或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、煤气、网络等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

4.甲方有权定期检查房屋及设施的使用情况，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权扣除押金作为违约金。

2.如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏无法居住，本合同自动终止。

3.租赁期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日