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旧学址出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的旧学址，现同意将该学址出租给乙方使用，乙方愿意承租该学址用于合法经营或居住等用途。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的旧学址出租给乙方使用，该学址的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按照每月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的____%计算。

四、用途及承诺

1.乙方承诺承租该学址用于合法经营或居住等用途。

2.乙方不得擅自改变学址的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在学址内从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租学址的合法性，并承担学址的产权纠纷。

3.甲方有义务交付学址，并保证学址的设施、设备正常运行。

4.甲方有权监督乙方使用学址的情况，确保乙方遵守中国的法律法规。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用学址。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用学址，保护学址内的设施、设备。

4.乙方应遵守中国的法律法规，不得在学址内从事违法活动。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将学址交还给甲方，并保证学址内的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借学址，甲方有权解除本合同。

3.如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止合同。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应在规定的时间内搬离学址，并将学址交还给甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回学址。由此产生的损失由乙方承担。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：学址结构图、设备清单等。签订合同日期：年月日签订合同地点：(详细地址）附加条款：（根据双方具体情况填写）特别提醒：双方在签订本合同时请务必认真阅读本合同所有条款和内容。本合同一经签订即具有法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系方式：____________________地址：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系方式：____________________地址：____________________日期：____________________附件：（附在合同最后）。