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建筑中空算建筑面积合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲乙双方就建筑项目中的中空部分是否需要计算建筑面积达成以下合同协议：

一、协议目的

为了明确甲乙双方在中空部分的建筑面积计算问题上的权利和义务，确保双方权益得到合理保障，特订立本协议。

二、定义与术语解释

在本协议中，“中空部分”指的是建筑物内部没有顶板的净空空间，包括但不限于地下室、楼层之间的空间等。“建筑面积”是指按照相关法律法规及行业标准规定的计算方法计算出的建筑物各部分的面积总和。

三、中空部分的建筑面积计算原则

1.对于完全开放、无围护结构的中空部分，不计算建筑面积。

2.对于有围护结构或作为使用空间的中空部分，根据国家和地方相关法规、规范进行建筑面积计算。

3.中空部分的建筑面积计算应遵循公平、合理、透明的原则，确保双方利益不受损害。

四、具体条款

1.甲方在建筑设计阶段应明确告知乙方哪些中空部分需要计算建筑面积，并在施工图纸中明确标注。

2.乙方在施工中应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保中空部分的建筑面积计算准确无误。

3.对于需要计算建筑面积的中空部分，甲方应按照相关规定向乙方支付相应的工程款项。

4.双方应共同委托具有资质的第三方机构进行建筑面积的实测实量，确保计算结果的准确性和公正性。

5.若因甲方原因造成中空部分设计变更，导致建筑面积发生变化，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的相关费用。

6.若因乙方施工原因导致建筑面积计算误差，乙方应承担相应的责任和损失。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付需要计算建筑面积的中空部分的工程款项，应按未付款项的百分之____向乙方支付违约金。

2.若乙方施工不当导致建筑面积计算误差，乙方应承担相应的损失，并承担甲方因此产生的所有损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。到期后如需续签，双方应协商一致并签订新的协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________